Assinou, assumiu
Ao aceitar a entrega sem vistoria, o defeito que aparecer depois passa a ser problema seu.
Depois que você assinar, os problemas são seus.
A Pilaris Engenharia vistoria seu imóvel antes da entrega das chaves e documenta tudo para que o mal feito seja um problema da construtora, e não seu.
Peça seu orçamento
Responda rápido e a gente retorna com o valor e o próximo passo.
O problema
O que você não vê hoje vira dor de cabeça depois
Na entrega das chaves, o defeito que passa despercebido hoje é a reforma cara de amanhã.
Você não sabe o que olhar
Piso, elétrica, esquadria, infiltração. Sem um engenheiro do seu lado, é fácil deixar passar.
Pressão para receber
A construtora quer fechar a entrega rápido. Sem vistoria, você recebe no escuro.
Prejuízo escondido
Um vício oculto que aparece meses depois sai do seu bolso, não do da construtora.
Como funciona
Como funciona a sua vistoria
Simples e acompanhado, do agendamento ao laudo que você usa na mão.
- 01
Você agenda
Conta qual imóvel vai receber e a gente marca a vistoria antes do seu recebimento de chaves.
- 02
Vistoria acompanhada
Um engenheiro percorre o imóvel com você, item a item, registrando tudo com foto.
- 03
Laudo com fotos
Você recebe o relatório com os apontamentos e a evidência de cada um, assinado com ART.
- 04
Você usa o laudo
Para exigir da construtora a correção de tudo antes de assumir o imóvel.
Escopo técnico
O que a gente confere no seu imóvel
Cada sistema é testado e cada apontamento vem com foto.
Instalações
- Elétrica: tomadas, interruptores e quadro
- Hidráulica: pressão, vazamentos e escoamento
- Teste de louças, metais e registros
- Pontos de água quente e gás (quando houver)
Acabamento e esquadrias
- Portas, janelas, fechaduras e vidros em uso
- Pisos, revestimentos, rejunte e nivelamento
- Pintura, arremates e peças ocas
- Bancadas, soleiras e peitoris
Sinais que ninguém deveria ignorar
- Fissuras e trincas em paredes e tetos
- Infiltração e umidade em áreas molhadas
- Mofo, bolhas de pintura e manchas
- Caimento incorreto de pisos e ralos
Nosso padrão
Um imóvel bom hoje. Um patrimônio durável amanhã.
Nossa análise técnica olha para os dois tempos do imóvel: a experiência de quem vai usar agora e o desempenho da edificação ao longo dos anos. Cada apontamento da vistoria nasce de um desses dois critérios.
01
Conforto
O imóvel precisa ser bom de usar no primeiro dia.
- Funcionamento real
- Conferimos portas, janelas, metais e fechaduras em uso.
- Percepção no uso
- Verificamos nivelamento, esquadro e alinhamento perceptíveis.
- Qualidade ambiental e acabamento
- Analisamos conforto térmico e acústico e a qualidade dos acabamentos visíveis.
02
Durabilidade
E precisa continuar bom daqui a dez anos.
- Prevenção de infiltrações
- Detectamos falhas de impermeabilização e sinais iniciais de infiltração.
- Evolução de manifestações patológicas
- Apontamos fissuras e patologias com potencial de agravamento.
- Conformidade da execução
- Verificamos a execução conforme normas técnicas.
Nosso trabalho
Vistorias de entrega
Imagens ilustrativas do tipo de serviço em apartamentos e casas.
Dúvidas frequentes
Dúvidas de quem vai receber o imóvel
Preciso estar presente na vistoria?
O ideal é que você (ou alguém de confiança) acompanhe, para entender cada apontamento na hora. Não sendo possível, entregamos o laudo com fotos que mostram tudo.
A construtora aceita o laudo de vocês?
Sim. O laudo é técnico, com fotos e ART de um engenheiro registrado no CREA. É o documento que embasa o seu pedido de correção junto à construtora.
Vocês fazem vistoria de imóvel usado também?
Fazemos. Serve tanto para quem vai comprar e quer saber o estado real do imóvel quanto para quem vai alugar e quer registrar as condições de entrada.
Quanto custa?
Depende do tamanho do imóvel. Fale com a gente pelo WhatsApp com os dados e passamos o orçamento fechado antes da visita.
Em quanto tempo recebo o laudo?
O prazo padrão é de até 72 horas após a vistoria.